为加强存量住宅物业保修金管理，做好新老政策衔接，2026年6月2日下午，温州市房屋安全管理中心组织专家学者、基层干部召开全市存量住宅物业保修金政策研讨会。各县（市、区）住建局业务负责人及经办人员、人大代表、专业学者等参会。

日前，市人民政府正式印发出台新《温州市存量住宅物业保修金管理办法》（以下简称《管理办法》），文件将于今年7月1日正式施行。《管理办法》的出台既是贯彻上级部署要求的重要举措，也是优化营商环境、回应群众关切的务实之举。会上，市房屋安全管理中心对《管理办法》进行政策解读，通过分析对比新老政策不同点，聚焦如何管好存量资金，破解使用、退还“两难”等难点堵点问题进行深入剖析。随后，与会人员重点围绕《温州市存量住宅物业保修金使用、退还争议处置程序（征求意见稿）》交流探讨，结合基层实际提出优化建议，并就流程规范、责任界定、争议化解等关键事项形成共识。

与会人员表示，《温州市存量住宅物业保修金使用、退还争议处置程序（征求意见稿）》等配套文件的出台，对保修金使用、退还、监管等实操难点提出具体解决路径，为政策落地见效提供有力支撑。

下一步，市房屋安全管理中心将继续做好政策宣传和解读，建立健全协商、鉴定、仲裁等争议解决机制，规范执行好资金“操作手册”，督促压实企业“责任清单”，努力兑现保障业主权益的“民生承诺”。