‍配售型保障性住房是按照政府核定价格面向住房有困难且收入不高的工薪收入群体，以及城市需要的引进人才等群体配售并实施封闭管理的政策性住房。为切实做好我市配售型保障性住房的轮候库建设，现就市区配售型保障性住房需求意向登记有关事项公告如下：

一、时间和范围

即日起正式开放配售型保障性住房需求意向登记线上通道。

意向登记范围为温州市区（鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区<含海经区>）符合条件的对象。

二、意向申购对象和条件

（一）申购配售型保障性住房以家庭为单位，申购家庭应当确定1名家庭成员作为主申请人。

主申请人有配偶或未成年子女的，其配偶、未成年子女应当作为共同申请人。主申请人同一户籍的父母、配偶父母、成年未婚子女可自主选择是否作为共同申请人。

单身申请人（含离异或丧偶）年满35周岁的，可以独立申请。

因就学、从军等户口迁出的，视为同一户籍。

（二）已成年家庭成员作为共同申请人购买配售型保障性住房后，不得再申请配售型保障性住房。未成年家庭成员作为共同申请人，不影响其成年后申请保障性住房。

（三）每个家庭只能申请购买一套配售型保障性住房且应当满足以下条件：

1.主申请人应为申请地城镇户籍，达到法定结婚年龄，并具有完全民事行为能力。经认定的ABCDEF类人才不受户籍限制。

2.主申请人在申请地范围内连续缴纳社保满12个月且申请时处于正常参保状态。

3.申购家庭人均年收入低于申请地上年度城镇居民人均可支配收入1.3倍（含）。经认定的ABCDEF类人才除外。

4.申购家庭在申请地辖区（鹿城区、龙湾区、瓯海区和洞头区视为同一辖区）无住房或人均自有住房建筑面积小于或等于18平方米，且申请前2年内无买卖、赠与、继承、析产等住房处置记录。

5.申购家庭成员未享受过本市房改房、经济适用房、共有产权住房、人才房、人才购房补贴等购房类住房优惠政策。

三、意向登记流程

（一）登记方式

有需求的家庭可通过以下途径进行意向登记：

1.扫描二维码进入微信小程序：

2.访问指定网址：https://lhk.mohurdic.org.cn/660601.html/#/home

（二）登记流程

1.完成账号注册；

2.详细查看办事指南，并准备相关材料；

3.如实填写意向登记信息；

4.按要求提交相关材料。

四、注意事项

（一）本次意向登记仅为需求性摸底,经审核符合条件的家庭纳入轮候库管理，待配售型保障性住房项目具备配售条件时,将另行发布项目配售公告组织开展资格审核和房源配售工作。

（二）配售型保障性住房实行严格的封闭管理,自合同签订之日起应自持 5年；退出保障的由政府回购或经批准在符合条件的轮候对象家庭之间流转,不得上市交易;除购买本住房贷款抵押外,不得设立其他抵押权。回购或封闭流转价格按照原销售价格×(1-折旧 2%×购买年限)的方式进行核算。购房家庭自主装修部分不计入回购价格。

（三）申购配售型保障性住房的家庭，不再重复享受其他属地政府住房保障优惠政策。

五、政策咨询

（一）在线查阅

请意向登记家庭自行下载并阅读《温州市配售型保障性住房管理办法》及相关政策解读文件：  

https://www.wenzhou.gov.cn/art/2025/8/5/art_1229117830_2043181.html

（二）业务咨询

温州市住房和城乡建设局

2025年9月22日