民以及为安，住宅质量关系着千家万户的幸福。近日，温州市住建局正式启动2025年度全市住宅工程质量“体检”行动，通过系统性“诊疗”，着力解决住宅质量的“疑难杂症”，让百姓住得安心、住得舒心。据悉，此次行动将持续至11月30日，住宅工程质量体检对象为全市在建住宅工程。

此次“体检”行动以查问题、促整改为主要任务，聚焦住宅交付时的突出问题：诸如渗漏、空鼓这类困扰居民的常见难题，外墙脱落、裂缝等威胁安全的隐患，以及装修瑕疵、室内环境差等影响居住体验的情况，均被列为重点整治对象。

为确保“体检”无死角，市住建局创新设立“企业全覆盖自检+第三方社会监督团专家体检+建设主管部门专项体检”的三级联动机制，形成全链条质量监管体系，全面排查工程质量隐患，形成从问题发现、分析到解决的闭环管理。

“房屋和人一样需要定期体检，早发现早治疗才能保障安全。”市住建局相关负责人介绍，此次体检将贯穿住宅建设全生命周期，从施工阶段开始介入，重点破解质量监管的难点、堵点，力求将问题化解在萌芽状态，有效降低交付后的维修成本和信访投诉。

据介绍，本次行动分三个层面推进：首先，建设单位作为首要责任单位，需开展全覆盖自查，各项目须建立周期性质量检查制度，严格落实“业主开放日”，主动收集业主诉求形成问题清单，并限时整改。其次，引入第三方社会监督力量。全市将组建由行业专家、社会监督员构成的“市民监督团”，结合专业技术与群众视角进行深度“把脉”，形成整改建议直报主管部门。接下来全市将面向社会征聘建设工程社会监督员，进一步扩充专家库规模。最后，建设主管部门将针对进场材料、开裂渗漏、外墙保温、全装修质量等重点领域开展监督活动，从专业角度深挖潜在风险。

为保障“体检”工作扎实推进，市住建局建立了严格的进度管理制度：各地须在每季度末报送阶段性成果；建设单位须在工地开放日后3日内提交自查报告；第三方专家团队同步在监督活动后提交专业评估意见，确保问题早发现早解决。

“此次行动不仅要解决当前的质量问题，更要培育全行业的质量文化。”市住建局负责人表示，后续计划将质量体检制度转化为常态化工作机制，定期开展“回头看”，持续提升工程品质标准。

目前，各地住建部门已全面启动相关工作。随着“体检”行动的深入开展，将为城市居住环境持续优化注入强劲动力，助力民生幸福稳步提升。