近日，太原市促进现代物业发展中心一行来我市考察物业专项维修资金管理与信息化平台建设方面的做法与经验。温州市房屋安全管理中心相关负责人陪同考察并进行了做法介绍与分享。

温州市运用数字化技术率全省之先建设智慧物业公众服务平台，实现市县100%贯通。截至目前，平台覆盖全市3374个住宅小区，绑定业主超过12.08万人，累计访问量达38.3万人次，“云表决”公共事项1411次，在集成化搭建平台、便捷化为民服务、数字化强化监管上创新社区治理模式。值得一提的是，通过平台搭建的“云表决”应用场景成功入选2024年温州市县法治建设“最佳实践”项目培育清单。

在专项维修资金管理上，我市率全国之先创新“五方”模式，实现“银行委托造价机构、造价机构监督施工单位、施工单位服务广大业主、广大业主评议资管机构、资管机构考评合作银行”的五方监管闭环体系，破解物业专项维修资金使用监管难。今年一季度，鹿城区、龙湾区、海经区物业小区共完成了43件“两金”审价项目，送审总金额达1390.25万元，经严格审价后，总核减金额达到62.26万元，总核减率为4.48%。除电梯更新项目外，其他“两金”使用项目的平均核减率高达7.04%。

会后，太原市促进现代物业发展中心一行实地参观华润悦府，与物业服务企业、业主组织深入交流物业管理、维修金使用等经验做法。