为贯彻落实市委十三届六次全会决策部署，以保修金保函改革“小切口”撬动市场“大活力”，全面规范住宅物业保修金管理，10月28日下午，市住建局组织召开全市住宅物业保修金工作会议。各县(市、区、功能区)住建（建设）局分管领导、业务科室负责人以及市国资委、市城发集团有关负责人参加会议。
会上，市房屋安全管理中心主要负责人对全市住宅物业保修金基本情况和保修金保函制度实施一年以来的工作进展进行通报，并就《温州市推行“保修金银行保函”制度创新改革实施方案》进行详细解读。会议就保修金保函实施要点、优化保修金退还流程、简化保修金使用、维护业主和企业合法权益等议题展开深入探讨。各地住建部门表示，《实施方案》充分考虑银行保函制度的可行性和适用性，优化了银行保函的申请、审核、赔付等流程，特别是明确了保函赔付条件，确保风险可控。
会议最后，市住建局副局长姚必华强调——
一、要提高认识。实施保修金保函制度旨在贯彻执行省市委关于优化营商环境的决策部署，有效减轻企业资金负担，提升企业的资金运作效率，加快项目建设进度，为高效的营商环境提供坚强保障。
二、强化目标导向。针对当前国有企业国有资产盘活面临的新形势、新任务，鼓励指导国有企业充分利用保修金保函，将闲置资产转化为有效担保，以此换取必要的资金流动性，为国有企业深化改革、转型升级、高质量发展注入强劲动力。
三、规范保修金管理工作。优化保修金退还流程，提高退还效率，完善保函置换流程，同时加强宣传引导，提高社会各界对改革政策的认识和支持，共同营造公平、透明、稳定的房地产市场环境。要建立提出问题、解决问题及结果评价为路径的保修金管理工作方法路径，以改革为动力，不断探索创新，努力构建更加完善的住宅物业保修金管理体系，最大程度发挥好“两金”质效。