二十大报告从“增进民生福祉，提高人民生活品质”的角度指出：“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。”应该说，在租购并举的住房制度方面，过去五年是积极探索、打好基础的五年,住房制度改革和住房市场发展，围绕着这条主线探索，在一些重大领域出现了重大突破，包括保障性租赁住房的筹集建设、REITs产品的创新、新市民住房权益的保障、房企债务风险的化解等。我们相信，今后五年的住房制度发展，方向不变，但会有更多新的创新和内容，比如说如何保障提升新市民、青年人、三孩家庭等群体的居住需求,在解决居住的过程中，如何提振品质和提高幸福感？同时，充分考虑到2022年房地产市场出现的危机和挑战、人口规模和结构的变化等，进而积极在住房制度尤其是土地制度、房企管理制度和金融制度等方面做创新，以更好促进房地产市场的平稳健康发展。（中共温州市住房保障管理中心党支部书记金涛）