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市住建局以“三聚焦三坚持”助力人才高地建设
时间:2023-11-22 14:18:26 来源:温州市住房和城乡建设局 字号:[ ]

       近日,在温人才再迎“利好”,市住建局联合市委人才办印发《关于印发<温州市区人才住房统筹配售办法(试行)>的通知》(温住建发〔2023〕73号),突破区域壁垒,明确市本级人才住房房源向市本级和各区符合条件的人才配售、各区人才住房房源向本区域和市本级符合条件的人才配售,切实缓解人才住房供需矛盾。

       近年来,我市创新实施人才住房租售并举政策,以备案价的5-7折向人才优惠配售人才住房、市场租金的3折向人才优惠配租人才公寓,成为吸引人才、集聚人才、服务人才的重要举措。截至目前,通过多批次配售、常态化配租、货币化补贴,全市已有3110名人才购买配售型人才住房、9452名人才入住配租人才公寓、14957名人才领取住房补贴(合计发放补贴4亿元),并通过商品住房项目配建、存量房源盘活等多种方式筹集人才住房88个项目、9042套,为“引”“育”“留”“用”人才提供了必要支撑。

        一、聚焦人才需求、坚持靠前服务,贯通市区人才住房配售。坚持主动服务、精准服务,依托“人才代表座谈”““红七月·服务月”等“面对面”的形式,及时了解涉及人才的热点、焦点问题,帮助来温、留温人才消除人才公寓、人才住房补贴、人才住房配售等政策疑难。同时,针对人才普遍关注的“房源区位分布与配建户型比例不合理,无法满足在市区核心区、优质教育区或工作通勤便利区购买与自身人才层次相匹配住房的愿望”问题,市住建局充分调研、系统谋划,联合市委人才办印发了《关于印发<温州市区人才住房统筹配售办法(试行)>的通知》(温住建发〔2023〕73号),有效缓解了人才需求与住房供给的结构性矛盾,切实将学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育成果转化为人民群众看得见、摸得着的工作实效。

       二、聚焦政策盲点、坚持与时俱进,完善人才住房供后管理政策。针对《关于印发<温州市人才住房供后管理实施细则(试行)>的通知》(温住建发〔2020〕248号)未就“有权回购”做出全面规定的“短板”,市住建局科学把握人才流动规律,坚持与时俱进,于充分征求市财政局、市司法局等市、区相关部门意见后,联合市委人才办印《关于印发<温州市人才住房供后管理的补充规定>的通知》(温住建发〔2023〕74号),确立了“支持人才发展,预留回归途径”的服务宗旨,补齐了供后管理的政策短板。

        三、聚焦机制创新、坚持实践探索,持续完善人才住房政策落实。市住建局根据市区人才购房意向和预期变化,积极调整、优化人才住房配售政策,探索人才住房筹建、配售、处置新模式:一是探索持续精准配建配售型人才住房。根据《国务院关于规划建设保障性住房的指导意见》(国发〔2023〕14号)有关规定,立足温州市级,精准建设人才保障性住房以满足当下和未来招才引智需要;二是探索待售房源处置。在满足人才配售需求的前提下,针对部分区位去化难的房源,探索“房源转轨”路径,即转做向中低收入住房困难居民配售的保障性住房,减轻城市居民安居负担。或转做保障性租赁住房和人才配租住房,纳入保障性租赁住房运营管理,同时兼顾供应人才公寓配租房源,满足在温稳定就业人才的过渡性住房需求。

       下一步,市住建局将立足新的发展阶段、贯彻新的发展理念,坚持“常回头”、“补短板”,与时俱进创新招、用实招,充分释放人才政策红利、蓄满人才发展源动力,为打造区域人才新高地、谱写人才安居新篇章作出新贡献。


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