各区委人才工作领导小组办公室，各区住建局，市各有关单位：

温州市区人才住房统筹配售办法（试行）

第一条  为推进市、区两级人才住房统筹配售，完善人才住房供给匹配机制，依据《温州市人才住房租售并举实施办法》（温委办发〔2022〕69号）、《温州市人才住房配售配租操作流程》（温住建发〔2023〕20号）等有关规定，制定本办法。

第二条  本办法所称的统筹配售，是指市本级人才住房房源向市本级和各区（含功能区，下同）符合条件的人才配售；各区人才住房房源向本区域和市本级符合条件的人才配售。

第三条  市、区两级按照房源归属分别组织实施人才住房统筹配售工作。

第四条  人才住房配售的资格审核、供后管理等工作由人才所在单位隶属关系对应的市、区两级人才办、住建局负责，具体实施工作按照《温州市人才住房配售配租操作流程》（温住建发〔2023〕20号）规定执行。

第五条  市、区两级人才住房统筹配售后，购房人于产权行政限制期限内发生离温、离职未就业创业6个月以上，或者违反合同约定等情形，须按在温服务年限比例向配售房源归属的市、区住建部门退还享受的优惠折扣金额。

第六条  市、区两级人才住房房源分配、回购按市区配租配售人才住房房源分配方案执行。

第七条  市委人才办、市住建局负责统筹安排市本级、各区人才住房配售工作。各区应制定年度配售计划，向市委人才办和市住建局报备后，统筹实行错时配售。

第八条  市、区两级应建立人才住房房源台账，加强人才住房房源管理。国有建设用地使用权出让合同中明确配建的政策性住房（人才住房）房源，原则上不得变更用途；确因特殊原因需变更房源用途的，须报市委人才工作领导小组研究同意。

本办法自印发之日起10日后施行。